Mortarul pe bază de var este un mortar premium, utilizarea acestuia aducând o serie de avantaje, care dispar în condițiile utilizării de mortare fără var, și anume:

• Asigură zidului o porozitate ridicată (în cazul tencuielilor), astfel încât pereții respiră;
• Igienizează și dezinfectează asigurând protecția față de bacterii și mucegaiuri și previne astfel degradarea peretelui;
• Oferă o aderență bună fiind în mod natural (varul stins sub forma de pastă) un material cleios;
• Preia mici șocuri (proprietăți de autoreparare – închide microfisuri) datorită elasticității sale;
• Este ușor de aplicat și rezistent la umezeală;